| Inhaltsübersicht | |
1.
| • Zuschüsse für Maßnahmen zur Verbesserung Ihres individuellen Wohnumfeldes | |
| • Behindertengerechter Umbau Ihrer Wohnung | |
| • Anpassung von Wohnraum an die Bedürfnisse schwerbehinderter Arbeitnehmer | |
| • Anpassung / Neuerrichtung von selbstgenutztem Wohneigentum an Ihre Bedürfnisse | |
| • Kommunale Förderprogramme zur Verbesserung von Wohnungen durch bauliche Maßnahmen, insbesondere für ältere und behinderte Bürger | |
| • Behindertengerechte Modernisierung / Instandsetzung von Mietwohnungen im Rahmen komplexer Umgestaltung | |
| • Erwerb vorhandenen Wohnraums | |
| • Förderung behindertengerechten Neubaus von Mietwohnungen |
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| Welche baulichen Veränderungen können notwendig werden und somit Kosten verursachen ? |
| Behindertengerechte Anpassung von Mietwohnungen |
| • Herstellung einheitlich behindertengerechter Brüstungshöhen, Einbau von Fenstern, die vom Rollstuhl aus zu bedienen sind | |
| • Verbreiterung bestehender Türen; Schwellenlosigkeit gewährleisten ! | |
| • Anordnung von Rampen zur Erreichbarkeit von höherliegenden Ebenen (nicht zu steil und zu lang; kein Quergefälle) | |
| • Anbau geeigneter Geländer an Treppen und Rampen | |
| • Ausreichende Bewegungsflächen sicherstellen oder neu schaffen | |
| • Balkone bzw. Freisitze / Terrassennachträglich schaffen | |
| • Größe und Zuschnitt von Küchen nachträglich so verändern, dass eine uneingeschränkte Nutzung auch von behinderten Menschen möglich ist | |
| • Größe und Zuschnitt von Bädern verändern, nach innen aufschlagende Türen entfernen | |
| • Schaffung eines geeigneten Stellplatzes (günstig erreichbar, wenig witterungsabhängig) | |
| • Mülltonnen müssen ungehindert auch von Menschen im Rollstuhl, von Kindern und alten Menschen bedient und erreicht werden können |
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| Die Programme unterscheiden sich je nach Bundesland. Auch spezielle Einzelmaßnahmen von Kommunen sind möglich. Spezielle Maßnahmen werden bundeseinheitlich durch die zuständigen Träger gefördert. (Pflegekassen, Sozialämter) |
| Nachfolgend wird vornehmlich auf spezielle Fördermaßnahmen im Land Brandenburg hingewiesen. |
| • Zuschüsse für Maßnahmen zur Verbesserung Ihres individuellen Wohnumfeldes | |
| Die Pflegeversicherung gewährt finanzielle Zuschüsse für Maßnahmen zur Verbesserung des individuellen Wohnumfeldes, beispielsweise für technische Hilfen im Haushalt wie festinstallierte Rampen, Verbreiterung von Türen, Entfernen von Türschwellen, Umbauten in Badezimmern und Küchen, Einbau eines Treppenlifts, wenn dadurch im Einzelfall die häusliche Pflege ermöglicht oder erheblich erleichtert oder eine möglichst selbständige Lebensführung des Pflegebedürftigen wiederhergestellt wird. (§ 40, Abs.4 SGB XI) | |
| Gefördert werden 2557,00 Euro pro Maßnahme. Bei erneutem Bedarf kann ein neuer Antrag gestellt werden. | |
| Vom Pflegebedürftigen wird ein Eigenanteil in Höhe von 10% der Kosten verlangt, höchstens jedoch 50% seiner monatlichen Einkünfte. | |
| Ändert sich die Pflegesituation und werden weitere Maßnahmen notwendig, handelt es sich um eine neue Maßnahme im Sinne des § 40, Abs.4 SGB XI. | |
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| • Behindertengerechter Umbau Ihrer Wohnung | |
| Umbauten zur Erlangung einer Wohnung, die den besonderen Bedürfnissen
des Behinderten entspricht. Abhängig vom Einkommen und Vermögen des Antragstellers. Das Sozialamt prüft das jeweilige Vorhaben im Einzelfall. Bei Vorliegen der Voraussetzungen sind ein Zuschuss oder Darlehen möglich. |
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• Anpassung von Wohnraum an die Bedürfnisse schwerbehinderter Arbeitnehmer |
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Anpassung von Wohnraum und seiner Ausstattung an die besonderen behinderungsbedingten Bedürfnisse von schwerbehinderten Arbeitnehmern mit einem Grad der Erwerbsminderung von min. 50 v.H. |
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| Geldleistungen zur Beschaffung, Ausstattung und Erhaltung einer behindertengerechten Wohnung. Diese Leistungen gehen den Leistungen der Pflegeversicherung vor. | |
| Zu beantragen sind diese Maßnahmen bei den jeweils zuständigen Ämtern für Soziales und Versorgung. | |
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| • Anpassung / Neuerrichtung von selbstgenutztem Wohneigentum an Ihre Bedürfnisse im Land Brandenburg | |
| Gewährung von Zusatzdarlehen im Rahmen der Wohnungsbauförderung zur Deckung nachgewiesener Mehrkosten beim Neubau oder Ersterwerb eines Gebäudes oder zur nachträglichen Anpassung von Wohneigentum an die Anforderung der DIN 18025. | |
| Zusatzdarlehen in Höhe von 7555 Euro (Ersterwerb) bzw. 17.628 Euro (Anpassung) | |
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| • Behindertengerechte Modernisierung / Instandsetzung von Mietwohnungen im Rahmen komplexer Umgestaltung | |
| Soweit Maßnahmen zur Modernisierung und Instandsetzung für mehrere Wohnungen oder Objekte vorgesehen sind, kann unter bestimmten Voraussetzungen die Anpassung von Wohnungen nach DIN 18025 berücksichtigt werden. | |
| Förderung behindertengerechten Neubaus von Mietwohnungen | |
| Bei geförderten Neubaumaßnahmen sind grundsätzlich bei Mietwohngebäuden mit mehr als 10 Wohneinheiten 10 % der Wohnungen barrierefrei zu errichten. 10 % der gesamten zur Verfügung stehenden Mittel des Landes sind für das Sonderprogramm „Betreutes alten- und behindertengerechtes Wohnen" zu verwenden. | |
| Behindertengerechte Anpassung von Mietwohnungen | |
| Nachträgliche Anpassung von Mietwohnungen in Gebäuden
mit mindestens drei Mietwohnungen an die Anforderungen der DIN 18025.
Antragsberechtigt ist auch der Mieter. Zuwendungen bis 17628 Euro je Wohnung sind möglich. |
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| Wohnungsmodernisierungsmaßnahmen von Mietern/Mieterinnen | |
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| • Maßnahmen für Senioren und Behinderte | |
| Der Vermieter muss den Modernisierungsmaßnahmen zustimmen, der Antrag muss vor Durchführung der Maßnahme gestellt werden und eine Vorfinanzierung durch den Mieter ist erforderlich. Leistungen der Investitionsbank können parallel zur Leistung der Pflegeversicherung in Anspruch genommen werden. Die Leistungen der Pflegeversicherung werden als Eigenbetrag gewertet. | |
| 40 % der Gesamtkosten; Höchstbetrag für eine seniorengerechte Umbaumaßnahme beträgt 1007,29 Euro, für eine behindertengerechte Umbaumaßnahme 5036,44 Euro. |
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| a) | Zinssätze: | |
| BD I und BD III: zinslos. BD II: Ab Bezugsfertigkeit 5 Jahre zinslos, danach alle 5 Jahre Einkommensüberprüfung und Anhebung bis auf 8 % pro Jahr möglich. Baudarlehen der "Anschubfinanzierung": Bis zu 2 Jahre zinslos, danach ab dem dritten Jahr 2 %, ab dem vierten Jahr 3 %, ab dem fünften Jahr 4 % pro Jahr und danach Marktzins. |
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| b) | Tilgung: | |
| BD I und BD III: 8 Jahre lang je 12,5 % mit der Eigenheimzulage
bzw. mit den Zuschüssen aus dem Programm "Stadtumbau Ost". BD II: Zunächst 1 %, pro Jahr, später je nach Einkommen auch mehr. Baudarlehen der "Anschubfinanzierung": Bis zu 2 Jahre tilgungsfrei, danach 1 % jährlich. Alle Darlehen können jederzeit kostenfrei zurückgezahlt werden. |
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| c) | Weitere Kosten: | |
| Für alle Darlehen: einmalig 1 % der Bewilligungssumme, dazu laufend 0, 5 % der Restschuld jährlich | ||
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| 1. Modernisierung / Instandsetzung |
| Kurzinformation |
| Richtlinie zur Förderung der Modernisierung und Instandsetzung von Mietwohnungen (ModInstR). Runderlass des Ministeriums für Stadtentwicklung, Wohnen und Verkehr vom 24. Oktober 1997 in der Fassung des Änderungserlasses vom 5.12.2000. | ||
| Ziel des Programms |
| • die Wiederherstellung und die Verbesserung
des Gebrauchswertes der Mietwohnungen • die Behebung städtebaulicher Missstände (insbesondere Leerstandsbeseitigung) • die Verringerung des Heizenergiebedarfs und Reduzierung der CO2-Emission • die Erhaltung preiswerter Mietwohnungen für breite Schichten der Bevölkerung zu sozial tragbaren Mieten |
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| Wer wird gefördert? | |
| Eigentümer, Erbbauberechtigte oder sonstige Verfügungsberechtigte von Mietwohngebäuden | |
| Was wird gefördert? | |
| Die Modernisierung und Instandsetzung von vorhandenen Gebäuden, wo nach Abschluß der Maßnahme mindestens 3 Mietwohnungen entstanden sind, die zur dauerhaften Wohnungsversorgung geeignet und bestimmt sind. | |
| Modernisierungen sind bauliche Maßnahmen, die den Gebrauchswert der Wohnungen erhöhen (Standard mittlerer Intensität). | |
| Dazu gehören insbesondere Maßnahmen,
die zur nachhaltigen Einsparung von Heizenergie und Wasser führen.
Das sind z. B.: der Einbau moderner Heizungsanlagen und der Einbau von Wasserzählern wesentliche Verbesserung der Wärmedämmung in den Bereichen Dach, Fassade, Fenster, Außentüren, Geschoss- und Kellerdecken |
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| Darüber hinaus können gefördert werden | |
| der Ausbau und die Erweiterung von Wohnraum
(z.B. Dachgeschossausbau) der behindertengerechte Umbau (Anpassung der Wohnungen nach DIN 18025) die Schaffung bedarfsgerech die Gestaltung der zum Gebäude gehörenden Hof- und Freiflächen ter Wohnungsgrundrisse |
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| Was wird nicht gefördert? | |
| Maßnahmen mit denen vor Bewilligung begonnen
wurde. Wenn städtebauliche oder andere baurechtliche Aspekte dagegen sprechen. |
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| Wie wird gefördert? | |
| Traditionell gefertigte Wohngebäude | |
| Für Maßnahmen an Mauerwerksbauten
beträgt das Darlehen bei Wohnflächen: bis 50 m² , maximal 870,- DM/m² Wohnfläche bis 65 m², maximal 870,- DM /m² für 50 m² Wohnfläche und maximal 670,- DM/m² für weitere 15 m² bis 100 m², maximal 870,- DM/m² für 50m² Wohnfläche, maximal 670,- DM/m² für weitere 15 m² und maximal 470,- DM/m² für weitere 35 m². |
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| Wie ist das Antragsverfahren? | |
| Traditionell gefertigte Wohngebäude | |
| Anmeldungen für das folgende Programmjahr sind bis zum 30. Juni und 31. Dezember des laufenden Jahres bei der zuständigen Kreis- bzw. Stadtverwaltung der kreisfreien Städte einzureichen. Anmeldeformulare sind bei den genannten Stellen erhältlich. | |
| Die zuständigen Verwaltungen fassen die
Anmeldungen in einer Prioritätenliste mit einer Bewertung nach
den Kriterien Stadtentwicklung, Stadtplanung, Wohnungsversorgung zusammen und leiten diese bis zum 15. August bzw. 15. Februar an die InvestitionsBank des Landes Brandenburg (ILB) weiter. |
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| Die ILB ist Bewilligungsstelle. Sie fasst die Listen zusammen und erstellt den Entwurf des Landesprogramms. | |
| Nach Billigung durch das MSWV werden die in das Landesprogramm aufgenommenen Anmelder durch die Bewilligungsstelle aufgefordert, spezifizierte Antragsunterlagen einzureichen. Die nicht berücksichtigten Bewerber erhalten über die Kreis- und Stadtverwaltungen Nachricht. | |
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| 2. Behindertengerechte Anpassung von Mietwohnungen | |
| Kurzinformation | |
| Erlaß des Ministeriums für Stadtentwicklung, Wohnen und Verkehr zur Förderung der behindertengerechten Anpassung von Mietwohnungen (Wohnraumanpassungserlaß). Runderlaß des Ministeriums für Stadtentwicklung, Wohnen und Verkehr vom 02.07.2002. | |
| Ziel des Programms | |
| Verbesserung der Nutzungs- und Zugangsmöglichkeiten in vorhandenen Mietwohnungen für schwerstmobilitätsbehinderte Personen. | |
| Wer wird gefördert? | |
| Vermieter (Eigentümer, Erbbauberechtigte,
sonstige Verfügungsberechtigte) Mieter von Wohnungen |
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| Was wird gefördert? | |
| Bauliche Maßnahmen zur nachträglichen behindertengerechten Anpassung von Mietwohnungen, z. B. nach Ziffer 2.1 des Erlasses | |
| • Verbreiterung von Türen • Entfernen von Türschwellen • Einbau automatischer Türöffner, Notruf- oder Gegensprechanlagen • Behindertengerechte bauliche Veränderungen in Küche und Bad • Bedarfsgerechte Umrüstung von Bedienungs-, Halte-, Stütz- und Hebevorrichtungen in der Wohnung • Schaffung von Rollstuhlabstellplätzen, insbesondere im Eingangsbereich des Wohngebäudes • Sicherungsmaßnahmen an Fenstern und Türen von Erdgeschosswohnungen einschließlich der Rollläden • Aufzugsanlagen (Ausnahmsweise), soweit diese zur Verbesserung der Mobilität mehrerer berechtigter Mieter in einem Wohngebäude erforderlich sind • Einbau höhenüberwindender Hilfsmittel (bspw. Schaffung barrierefreie Zugänge durch Bau von Rampen) |
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| Was wird nicht gefördert? | |
| Maßnahmen, die vor Erteilung des Bewilligungsbescheides begonnen wurden denen planungs- und baurechtliche Belange entgegen stehen die im Rahmen anderer Förderrichtlinien des Landes Brandenburg oder mit Mitteln öffentlicher Haushalte gefördert wurden (Kumulationsverbot) die ausschließlich durch Leistungen Dritter finanziert werden wenn ein Mietwohngebäude insgesamt zu modernisieren und/oder instand zu setzen ist. |
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| Wie wird gefördert? | |
| Durch Zuschuss als Anteilsfinanzierung bis
zu 80 v. H. der anerkannten förderfähigen Kosten, maximal
jedoch 8.000,- EUR je Wohnung für bauliche Maßnahmen nach Ziffer 2.1 10.000,- EUR je Wohnung für bauliche Maßnahmen nach Ziffer 2.2 18.000,- EUR je Wohnung bei gleichzeitiger Durchführung baulicher Maßnahmen nach Ziffer 2.1 und 2.2. Leistungen Dritter können als Eigenleistungsersatz anerkannt werden. |
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| Wie ist das Antragsverfahren? | |
| Förderanträge sind bei der InvestitionsBank
des Landes Brandenburg auf dem vorgeschriebenen Vordruck zu stellen.
Kopie des Schwerbehindertenausweises Kostenvoranschlag für die durchzuführenden Maßnahmen Finanzierungsplan Erläuterung zur Verbesserung der Mobilität im Wohngebäude (nur bei Förderung von Aufzugsanlagen) Abschluß einer Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter, wenn die Maßnahme vom Mieter durchgeführt werden soll (Anlage 1 zum Antrag) Verpflichtungserklärung des Vermieters (Anlage 2 zum Antrag) Bestätigung der Behindertenberatungsstelle des Gesundheitsamtes des Landkreises/der kreisfreien Stadt (Anlage 3 zum Antrag). Geltungsdauer Die Geltungsdauer ist bis zum 31. Dezember 2003 befristet. |
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| Wer erteilt weitere Auskünfte? | |
| InvestitionsBank des Landes Brandenburg, Potsdam | |
| Antragsformulare können per Internet oder
über Infotelefon abgerufen werden Infotelefon (0331/660-1322) |
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| Pflegehilfsmittel / weitere Hilfen |
| Gehilfen, Rollstühle, Badewannenlifter, Toilettenaufsatz, Krankenlifter, Prothesen |
| Pflegebedürftige haben Anspruch auf die Versorgung mit Hilfsmitteln, die den Erfolg der Krankenbehandlung sichern oder eine Behinderung ausgleichen. |
| Vorgenannte Hilfen sind durch den Jeweils behandelden Arzt verschreibungspflichtig und werden durch Krankenkasse / Pflegekasse übernommen. |
| Pflegebetten, Pflegebettenzubehör, Pflegeliegestühle, Bettpfannen, Urinflaschen, Bettschutzeinlagen Duschwagen, Kopfwaschsysteme, Ganzkörperwaschsysteme, Hausnotrufsystem, Lagerungsrollen |
| Pflegehilfsmittel, die zur Erleichterung der Pflege oder zur Linderung der Beschwerden des Pflegebedürftigen beitragen oder ihm eine selbständige Lebensführung ermöglichen und die nicht von der Krankenkasse übernommen werden, werden von der Pflegekasse zur Verfügung gestellt |
| Antrag bei der Pflegekasse durch den Pflegebedürftigen bzw. seine Angehörigen. Zum Verbrauch bestimmte Hilfsmittel werden monatlich bis zu einem Betrag von 60,00 DM/ 31,00 Euro bezahlt. |
| Bei den zum Verbrauch bestimmten Hilfsmitteln
ist die Krankenkasse u. a. zuständig für die lnkontinenzeinlagen,
wenn diese von dem behandelnden Arzt verschrieben werden. Die Pflegekasse ist zuständig für Einmal-Bettschutzeinlagen, Einmalhandschuhe, Schutzschürzen, Desinfektionsmittel u.ä. Die Aufwendungen der Pflegekasse für zum Verbrauch bestimmte Hilfsmittel dürfen monatlich den Betrag von 60 DM nicht übersteigen. Hier muss ein Antrag bei der Pflegekasse gestellt werden. Teilweise wird dieser Betrag auch ohne Einzelnachweis erstattet. Zuzahlung zu Pflegehilfsmitten: Pflegebedürftige, die das 18. Lebensjahr vollendet haben, müssen zu den Kosten der technischen eine Zuzahlung von 10%, höchstens aber 50,00 DM je Pflegehilfsmittel, selbst tragen. Eine Zuzahlung für zum Verbrauch bestimmte Pflegehilfsmittel gibt es nicht. Auf Antrag gibt es die Möglichkeit zur Befreiung der Zuzahlung. |
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| Behinderung nach dem Schwerbehindertengesetz | |
| • Befreiung von der Kfz-Steuer • Ermäßigung bei der Kfz-Haftpflichtversicherung • Sonderparkausweis • Vergünstigungen im öffentlichen Nahverkehr |
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| Zu beantragen sind vorgenannte Erleichterungen beim Versorgungsamt, Finanzamt oder bei Versicherungsgesellschaften | |
| Freibeträge bei der Lohn- und Einkommenssteuer | |
| • Freibeträge ( Befreiung von Rundfunk- und Fernsehgebühren, Ermäßigung der Telefongebühr ) | |
| Zu beantragen sind vorgenannte Erleichterungen beim Finanzamt, GEZ usw.. | |
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| Hilfen für Pflegepersonen | |
| Beiträge für die Alterssicherung, Versicherungsschutz der gesetzlichen Unfallversicherung, Unterhaltsgeld nach Maßgabe des Arbeitsförderungsgesetzes nach Beendigung der Pflegetätigkeit, kostenlose Teilnahme an Pflegekursen. | |
| Steuerliche Entlastungen | |
| Behinderten-Pauschalbetrag ist beim zuständigen Finanzamt zu beantragen. | |
| finanzielle Leistungen der Pflegeversicherung | |
| Pflegesachleistungen: (Pflege durch Pflegedienst) | |
| Pflegestufe I bis zu 750,00 DM bis zu 384,00 Euro | |
| Pflegestufe II bis zu 1.800,00 DM bis zu 921,00 Euro | |
| Pflegestufe III bis zu 2.800,00 DM bis zu 1432,00 Euro | |
| in Härtefällen bis zu 3.750,00 DM bis zu 1.918,00 Euro | |
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| Pflegegeld: (wenn Sie privat gepflegt werden) | |
| Pflegestufe I 400,00 DMbzw.205,00 Euro | |
| Pflegestufe II 800,00 DMbzw.410,00 Euro | |
| Pflegestufe III 1.300,00 DM bzw.665,00 Euro | |
| Leistungen bei Verhinderung der Pflegeperson | |
| • Je Kalenderjahr für längstens vier Wochen (Kostenübernahme bis maximal 2.800,00 DM/ 1.432,00 Euro) bei Hilfe durch erwerbsmäßig pflegende Person. | |
| Bis zu 93,33% des Pflegegeldes der festgestellten Pflegestufe bei Inanspruchnahme einer nicht erwerbsmäßig pflegenden Person (Ausgleich, zum Beispiel für Verdienstausfall, Fahrkosten usw. bis insgesamt maximal 2.800,00 DM/ 1.432,00 Euro maximal). | |
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| Berechnung des Pflegegeldanteils – Kombinationspflege | |
| Pflegesachleistungen und Pflegegeld können auch kombiniert werden. Das ist zum Beispiel dann sinnvoll, wenn ein pflegender Angehöriger die Hilfe nicht während des ganzen Tages leisten kann. In diesen Fällen werden die Kosten von der Pflegekasse anteilig gezahlt. | |
| Zum Verbrauch bestimmte Hilfsmittel | |
| z. B. Betteinlagen, Verbände, Inkontinenzmittel monatlich bis zu 60,00 DM/ 31,00 Euro | |
| Unterstützung für Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfeldes | |
| Bis zu 5.000,00 DM/ 2.557,00 Euro je Maßnahme (zum Beispiel Badumbau) | |
| Teilstationäre Tages- und Nachtpflege | |
| Pflegestufe I bis zu 750,00 DM bis zu 384,00 Euro | |
| Pflegestufe II bis zu 1.800,00 DM bis zu 921,00 Euro | |
| Pflegestufe III bis zu 2.800,00 DM bis zu 1432,00 Euro | |
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| Kurzzeitpflege | |
| Je Kalenderjahr für längstens
vier Wochen (bis maximal 2.800,- DM/ 1.432,00 Euro). |
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| Vollstationäre Pflege (Pflegeheim): Für soziale Betreuung und Leistungen der medizinischen Behandlungspflege | |
| Pflegestufe I bis zu 2.000,00 DM bis zu 1.023,00 Euro | |
| Pflegestufe II bis zu 2.500,00 DM bis zu 1.279,00 Euro | |
| Pflegestufe III bis zu 2.800,00 DM bis zu 1.432,00 Euro | |
| Härtefallreg. bis zu 3.300,00 DM bis zu 1.688,00 Euro | |
| Dem Versicherten muss ein 25%iger Eigenanteil verbleiben, daher werden 75% des Heimentgelts berücksichtigt. | |
| Vollständige Pflege in einer Einrichtung der Behindertenhilfe | |
| 10 % des Heimentgelts, maximal 500,00 DM/ 256,00 Euro. | |
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